光伏投资收益测算表

光伏投资收益测算表.xlsx 已经生成，1 个 Sheet、83 行，按「参数 → 投资 → 收入 → 成本 → 收益指标 → 25年现金流 → 敏感性 → 口径提示」八段式排布，可以直接改数字复用。

基准情形（示例口径）

1MWp 工商业屋顶分布式，Ⅲ类资源区

三个必须看的结论

① 自用比例是收益第一变量，不是造价。 自用比例从 80% 降到 60%，25 年累计净收益从 1,545 万掉到 1,340 万（−205 万），回收期从 4.8 年拉到 5.5 年；而造价上下浮动 10%（±32 万），回收期只差 0.5 年。谈项目时先量企业白天负荷，再谈价格。

② 电价风险敞口在"余电"这一块。 按现行机制，新投产新能源项目上网电量原则上全部进入电力市场，余电价格不再固定。基准按 0.35 元/kWh 取，建议同时跑一版 0.30 元/kWh 的压力测试（表里敏感性段已留位）。

③ 收益对发电量比对投资更敏感。 利用小时从 1,100 掉到 990（−10%），回收期从 4.8 年延到 5.3 年；屋顶遮挡、清洗频次、组件朝向都会吃掉这部分。

需要你确认的四件事

表里数值换成你的真实数据后，IRR / 回收期会明显不同。方便的话告诉我：

1. 省份 + 城市（决定利用小时、燃煤基准价、可开放容量）
2. 装机容量 / 屋顶可用面积 / 是自有屋顶还是第三方屋顶
3. 自用比例，或企业去年白天的用电量
4. 当地工商业到户电价（分时电价的白天加权值）与你拿到的 EPC 单价

给了这四项我直接出一版你的专属测算表，还能顺带做两件事：查你所在省的光伏地方补贴/绿电直连有没有可用的（比如分布式接网容量、地方度电补贴），以及按**合同能源管理（EMC 分成）**模式另算一版收益。

政策口径参照

测算中的电价机制与开发规则依据：

• 《广东省能源局关于贯彻落实〈分布式光伏发电开发建设管理办法〉的实施意见（试行）》政策解读
• 《贵州省风电光伏发电项目管理办法》政策解读
• 《促进光伏发电高质量发展的实施意见》的通知（山东）

一点必要说明：表内是全投资、税前简化口径，未计增值税及附加、企业所得税，也未含融资与贷款利息 —— 所以 IRR 20.3% 是"上限侧"的数字，实际到手会低一些，融资结构和税收优惠定了之后我可以补一版税后/资本金口径。它的定位是投资初筛和方案比选，不能直接当融资或并购的定价依据。