国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知
Carbon Harness已生成对照表：《发改价格〔2011〕534 号：建设项目收费条款现行效力对照表》（7 行 × 6 列，含有效性判断、替代依据和操作提示）
下载：[发改价格2011-534号_建设项目收费条款现行效力对照表.xlsx](https://www.tantongtong.top/api/carbon-harness/share/09d59565ba22420eb4b3eac70471659f87bfac4c aign-algorithm=sha1&q-ak=AKIDNZXG2bvzoOjpf6NQFpcCXp7EJLCpEPN7&q-sign-time=1793776420;1794381220&q-key-time=1793776420;1794381220&q-header-list=host&q-url-param-list=&q-signature=5b6d92ecb66409be21316fe4004e77ee182b4bdf)
一句话结论
534 号文没有被废止，但它的 6 条里只有第二条（施工图审查费三条上限）和第六条（禁止行政机关擅自收费、强制指定服务）今天还能拿来用；第三、四、五条的价格管制已被 2015 年 299 号文全面放开为市场调节价，第一条已被后来的行政事业性收费取消、停征措施覆盖。
效力分布速览
| 条款 | 涉及收费 | 今天还管不管 |
|---|---|---|
| 第一条 | 住房转让、租赁、抵押手续费 | 已被替代：2017 年 4 月起，房屋转让手续费停征；2015 年 10 月起，房屋租赁手续费取消 |
| 第二条 | 施工图设计文件审查费 | 仍有效：6.5%、2‰、2 元/㎡ 三条上限仍是各地定价基准；但湖南等多省已改为政府购买服务，建设单位零付费 |
| 第三条 | 环评收费下调 20% | 已失效：环境影响咨询费被 299 号文放开为市场调节价 |
| 第四条 | 5 亿元以上招标代理费费率与封顶 | 已失效：招标代理费放开为市场调节价，费率与 450 万元封顶对双方均无强制力 |
| 第五条 | 勘察设计、监理的政府指导价（1000 万元分界） | 已失效：10 号文、670 号文已废止或失效（安徽省发改委 2024 年 10 月公开答复明确） |
| 第六条 | 禁止擅自收费、强制指定机构 | 仍有效，并被 299 号文第四条（评估评审费由审批机关承担）进一步强化 |
三个容易踩的坑（供造价、招标、法务参考）
- 不要再拿 1980 号文费率表当合规红线。招标代理费已是市场调节价，收费多少看合同；审计要的是“选取程序合法、合同写明服务内容与费用”，并非费率是否符合 5 亿元以上的封顶表。
- 若合同写“按 10 号文、670 号文计取”，就按合同执行；但不要把它当外部依据。文件本身已失效，一旦对方或审计质疑，要用合同条款和市场合理性来回答，不能再说“国家规定这么收”。
- 审图费先查收费主体。534 号的三条上限只在“仍向建设单位收费”的地区适用；项目所在地若已实行政府购买服务、审图费进了财政预算，招标控制价和合同里就不能再计这笔钱，消防、人防专项审查也不能重复计费。
依据文件（可逐条核对）
- 发改价格〔2011〕534 号 · 发改委官网原文
- 发改价格〔2015〕299 号《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（放开 5 项价格的关键文件）
- 安徽省发改委：670 号、10 号文等已废止或失效（2024-10-17 公开答复）
- 湖南省：施工图审查费纳入财政预算、建设单位零付费（2020-12）
如需把这张表再落成正式文件（如对内的《收费依据合规说明》Word，或按你项目所在省补充当地审图费现行标准的增补页），告诉我省份和项目类型即可。
内容由 AI 生成，请仔细甄别
Carbon Harness已生成对照表：《发改价格〔2011〕534 号：建设项目收费条款现行效力对照表》（7 行 × 6 列，含有效性判断、替代依据和操作提示）
下载：[发改价格2011-534号_建设项目收费条款现行效力对照表.xlsx](https://www.tantongtong.top/api/carbon-harness/share/85da2ea7798d4ae784cd3475c30a91f8ab20f0ce aign-algorithm=sha1&q-ak=AKIDNZXG2bvzoOjpf6NQFpcCXp7EJLCpEPN7&q-sign-time=1793776420;1794381220&q-key-time=1793776420;1794381220&q-header-list=host&q-url-param-list=&q-signature=5b6d92ecb66409be21316fe4004e77ee182b4bdf)
一句话结论
534 号文没有被废止，但它的 6 条里只有第二条（施工图审查费三条上限）和第六条（禁止行政机关擅自收费、强制指定服务）今天还能拿来用；第三、四、五条的价格管制已被 2015 年 299 号文全面放开为市场调节价，第一条已被后来的行政事业性收费取消、停征措施覆盖。
效力分布速览
| 条款 | 涉及收费 | 今天还管不管 |
|---|---|---|
| 第一条 | 住房转让、租赁、抵押手续费 | 已被替代：2017 年 4 月起，房屋转让手续费停征；2015 年 10 月起，房屋租赁手续费取消 |
| 第二条 | 施工图设计文件审查费 | 仍有效：6.5%、2‰、2 元/㎡ 三条上限仍是各地定价基准；但湖南等多省已改为政府购买服务，建设单位零付费 |
| 第三条 | 环评收费下调 20% | 已失效：环境影响咨询费被 299 号文放开为市场调节价 |
| 第四条 | 5 亿元以上招标代理费费率与封顶 | 已失效：招标代理费放开为市场调节价，费率与 450 万元封顶对双方均无强制力 |
| 第五条 | 勘察设计、监理的政府指导价（1000 万元分界） | 已失效：10 号文、670 号文已废止或失效（安徽省发改委 2024 年 10 月公开答复明确） |
| 第六条 | 禁止擅自收费、强制指定机构 | 仍有效，并被 299 号文第四条（评估评审费由审批机关承担）进一步强化 |
三个容易踩的坑（供造价、招标、法务参考）
- 不要再拿 1980 号文费率表当合规红线。招标代理费已是市场调节价，收费多少看合同；审计要的是“选取程序合法、合同写明服务内容与费用”，并非费率是否符合 5 亿元以上的封顶表。
- 若合同写“按 10 号文、670 号文计取”，就按合同执行；但不要把它当外部依据。文件本身已失效，一旦对方或审计质疑，要用合同条款和市场合理性来回答，不能再说“国家规定这么收”。
- 审图费先查收费主体。534 号的三条上限只在“仍向建设单位收费”的地区适用；项目所在地若已实行政府购买服务、审图费进了财政预算，招标控制价和合同里就不能再计这笔钱，消防、人防专项审查也不能重复计费。
依据文件（可逐条核对）
- 发改价格〔2011〕534 号 · 发改委官网原文
- 发改价格〔2015〕299 号《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（放开 5 项价格的关键文件）
- 安徽省发改委：670 号、10 号文等已废止或失效（2024-10-17 公开答复）
- 湖南省：施工图审查费纳入财政预算、建设单位零付费（2020-12）
如需把这张表再落成正式文件（如对内的《收费依据合规说明》Word，或按你项目所在省补充当地审图费现行标准的增补页），告诉我省份和项目类型即可。
内容由 AI 生成，请仔细甄别
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