解读T/CECS 1075-2022：装配式建筑绿色建造评价标准

这是一份什么性质的标准

本标准是中国工程建设标准化协会标准，编号T/CECS 1075-2022，由中国建筑科学研究院有限公司主编，批准单位为中国工程建设标准化协会，施行日期为2022年10月1日。协会公告明确，该标准经绿色建筑与生态城区分会组织审查后批准发布。

从定位看，它规范的是装配式建筑绿色建造的评价技术要求，用以贯彻落实绿色发展理念。标准共分8章，依次为总则、术语、基本规定、装配化水平、资源节约、环境保护与人员健康、综合效益、提高与创新，并附有条文说明。

评价怎么打分、怎么定级

标准以单栋建筑或建筑群作为评价单元，要求在建筑竣工验收后进行评价；设计前做专项策划，施工图设计完成后做整体性预评估。评价指标分4类，每类都含控制项和评分项，另统一设加分项。

分值上，装配化水平150分、资源节约100分、环境保护与人员健康100分、综合效益50分，四类合计400分，加分项10分。总得分按四类指标评分项得分之和除以4，再加加分项得分。加分项得分大于10分时，应取为10分。等级方面，铜级、银级、金级、铂金级分别对应总得分60分、70分、80分、90分。

等级门槛：控制项与30%底线

等级划分不是只看总分。标准要求四个等级均应满足全部控制项的要求，并且每类指标的评分项得分不应小于满分值的30%。这意味着即使总分够高，只要某一类指标得分过低或控制项不达标，也无法取得相应等级。

装配化水平：分值最高的板块

装配化水平占150分，通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理与智能化应用5个方面衡量，是四类指标中权重最高的一块。控制项包括设计阶段技术策划、全装修与土建装修一体化、施工前编制施工组织设计方案、部品部件性能符合设计与出厂检验要求、预制混凝土构件设置清晰标识。

评分项里，标准化设计涉及模数化尺寸、标准化楼栋与厨卫、外围护部件、装配率等级、结构构件标准化等；工厂化生产关注企业的质量、安全、环境体系认证和自动化流水线；装配化施工覆盖构件合理安装存放、免支撑体系、工具式模板与脚手架等；一体化装修强调非砌筑、干式工法、集成厨卫、管线分离；信息化则对应BIM全过程应用与智能化手段。

资源节约：节地节材节能节水四条线

资源节约占100分，下设节地与土地利用、节材与绿色建材、节能与新能源利用、节水与水资源利用。控制项要求不得采用国家或地方禁止、限制使用的建筑材料及部品部件；生产和施工用混凝土全部采用预拌混凝土，砂浆全部采用预拌砂浆。

一份容易被忽略的硬约束是供货距离：预制混凝土构件供货单位应在350km范围内，其他预制部品部件在350km范围内的重量比例应大于60%。评分项中，节地看人均住宅用地指标与公共建筑容积率、单位土地产出量与存储量；节材看材料损耗率、高强材料、高耐久材料、工具式模板周转、可再循环材料比例、绿色预制部品部件；节能看建筑能耗降低幅度、生产能耗节省、就近选择预制部品部件、可再生能源利用；节水看养护方式、用水计量、非传统水源利用和生产废水回收利用率。

环境保护与人员健康：从垃圾到噪声

这一板块同样占100分，评分项分建筑垃圾减量化、减少污水排放、控制扬尘排放、降低噪声污染、保障人员健康五组。控制项要求场地避开滑坡、泥石流、地震断裂带等地质危险地段，建立环境保护和人员职业健康与安全管理制度，现场人员实名制管理、特种作业人员持证上岗，部品部件在运输、存放、安装中采取成品保护措施。

评分内容比较细：建筑垃圾要分类存放、及时清运、有害垃圾100%封闭回收，并设定建筑垃圾排放量低于200t/hm²的分档；污水排放要求设置循环水池、沉淀池，雨污分流；扬尘控制给出围挡、硬化、遮盖、密闭垃圾站、远程视频监控等可勾选措施；噪声排放要符合GB 12348和GB 12523；人员健康则覆盖通风监测、岗前培训时长、安全培训、旁站警戒、应急设施等。

综合效益与提高创新

综合效益占50分，控制项要求交付时提供房屋使用说明书、设置装配式建筑宣传设施、进行建造阶段碳排放计算分析。评分项包括可再循环利用预制部品部件比重、员工与社会群众满意度、施工阶段安全管理、节约施工工期、减少人工用量、建立全寿命期综合效益体系。

提高与创新作为加分项，满分10分，覆盖钢结构或木结构建筑、AAA级装配式建筑、超低能耗建筑认证、健康建筑三星级标识、绿色建筑三星级标识、绿色施工示范工地、装配式建筑示范工程、预制部品部件智慧制造工厂产品、绿色金融服务、建造阶段碳排放降低10%、拆除后可再利用部品部件重量比例达20%、工程总承包模式，以及装配式高性能结构材料与新技术应用等。

从分值结构看，装配化水平150分，资源节约和环境保护与人员健康各100分，综合效益50分，四类合计400分，加分项另设10分。这一权重安排说明，标准首先用装配式技术措施筛出“基础性装配式建筑”，再对其绿色性能与综合效益做评定。 对申报方而言，装配化水平虽然分值最高，但综合效益只有50分，且每类指标都有不低于满分值30%的底线要求，任何一类短板都会直接影响定级。

四个等级的分数门槛分别是60分、70分、80分、90分。但达到总分并不等于定级成功，标准设置了双重约束：一是应满足全部控制项要求，二是每类指标评分项得分不应小于满分值的30%。 按此换算，装配化水平不低于45分，资源节约和环境保护与人员健康各不低于30分，综合效益不低于15分。此外，总得分公式中加分项得分大于10分时应取为10分，避免个别项目靠加分项过度拉分。